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2014年12月26日

締めます

はい、寒がりの齊藤です。
名古屋の冬は痛いです。
今の時期雨が降る。怖いです。
青森では、雨が降ると春を感じるくらいです。

先日、現場にて測量をしていたときなんですが、
よっぽど寒そうにしていたんですかね?
通行人のお母さんから、ホッカイロをもらいました。
わざわざ一回ご自宅から戻って持ってきて頂いて、心が温まりました!
二つもらいましたが、一つ使わずとっておいちゃいました。
ちゃんと期限内には使います。

大半の企業は、仕事納めではないでしょうか。

ファミリアも今日が仕事納めです。

今年も、お客様や企業様と出会い学ばせて頂いたことや、お手伝いさせて頂くことができ、
感謝しております。
また来年もご愛顧頂きますよう、宜しくお願い申し上げます。


「ファミリア」は英語のfamiliar「親しみやすい」

名古屋で債務整理、過 払い請求
名古屋で相続、遺言、贈 与
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posted by ファミリア at 12:02| 日々のあれこれ


みなさん、こんにちは。営業部の加藤です。2015年2 月2日に新年1発目、不動産会の新年会を開催します。今回も海老さんが案内をデザインしていただきました。不動産業界に従事される方 で、こちらを見られて参加ご希望の方はinfo@touki.bzまでお知らせください。(ここの中華はとても美味いです)

2/
2(月)に開催をさせ ていただきます、新年最初の不動産関係 の皆様で集まる大忘年会、
『限定30名様 第22回 大ナゴヤ不動産会 新年会』(特別ゲストあり)のご案内です。


不動産関連のお仕事に従事されている東海エリアの皆様の情報交換新しい集客方法などの成功事例などを業界の最前線で活躍をされている皆様と共有していければと考えており、のべ457名の皆さまにご参加をいただいております

今回は特別ゲストとして、愛知県内に4拠点で相続相談や事業承継などの税務相談を手がけられていらっしゃいます

『相続ラウンジ』(税理士法人エスペランサ)
http://souzoku-lounge.com/

代表税理士 吉田博幸 先生...
http://esp-z.com/esperanza.html
公認会計士・税理士 ふじた美咲 先生
http://souzoku-lounge.com/souzokusenmon_zeirishi.html

をお招きし、新年会を開催させていただきます。

昨年には名駅でエンドユーザー様向けに相続に特化した相談を受ける

『相続ラウンジ』をオープンされ、雑誌等にも広く紹介をされ注目を浴びていらっしゃいます。

この機会に相続の相談窓口として、また不動産関連でもお仕事に繋がる場として皆さまのご参加をお待ちしております。




【日時】2月2日(月)19時30分〜21時30分

【会場】四川菜園 名駅店 

名古屋市名駅3丁目15−8名駅グルメプラザ6F

【会費】4,000円(飲み放題付き)



*前日までのキャンセルは可能ですが、当日以降はキャンセル費用が会費分かかりますのでご了承ください。

【大ナゴヤ不動産会facebookページ】
https://www.facebook.com/#!/groups/224115354358001/

【イベント案内ページ】
https://www.facebook.com/events/1572761419606635/


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営業部
加藤

posted by ファミリア at 17:38| 日々のあれこれ

2014年12月25日

歳末

調査士部門の柴田です。

ファミリアは12月26日が仕事納めになります。
本年もたくさんの方々にお世話になりありがとうございました。
この場を借りて御礼申し上げます。
また、来年もよろしくお願いします。

今年は土地家屋調査士としての1年生を過ごし、右も左も分からない状態からのスタートでした。
現場や図面の作成には慣れてきたものの、まだまだ力不足だと日々実感しております。
来年は一人前の調査士になれるようこれまで以上に頑張っていきたいと思いますので、Sサブリーダー、O班長、ますますのご指導のほどよろしくお願いします!

来年も良い年でありますように!

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posted by ファミリア at 16:06| 日々のあれこれ

2014年12月24日

はっとり君



はっとり君
今日春日井の法務局に土地謄本取得に出かけたところ証明書自
動発行マシーンに名称があることが判明しました!!
その名も「はっとり君」 なぜ??はっとり君なのか意味不明ですが、
「はっとり君」らしいです。
年末が近づき皆様お忙しいとは思いますが、風邪などひかぬよう
元気にお過ごし下さい!   土地家屋調査士部門 志村

posted by ファミリア at 18:04| 日々のあれこれ

2014年12月23日

雪やこんこ

12月も残すところ一週間少しになりました。平成26年も残りわずかなんですね。新年の目標を決めた事が昨日のように感じます。
本当に歳を重ねることに1年が経つのが早いように感じてきました。
先週の名古屋は初雪・積雪で大変でした。地元でもこれだけ積もったのは9年ぶりくらいで
久しぶりにゲレンデ並みの雪道を運転したので少しヒヤヒヤでした…
『雪』という有名な童謡の♪雪やこんこ あられやこんこ〜♪犬は喜び庭かけまわり 猫はこたつで丸くなる〜♪
を実際に本当なのか試してみたくなり
今年の夏から、初めて我が家で飼いだした愛犬(甲斐犬:寅吉♂)を雪が降る中、庭に放してみました!
ところが、喜んでかけまわるどころかキュンキュン泣き出しながらブルブル震いだして家の中にスグに戻ってきてしまいました…笑
しかも、降る雪が虫か何かに見えるのか、雪に吠えてしまう始末に…
調べてみると、この童謡の『雪』は100年近く前に作られた曲のようです。
だから「こんこ」といった若干古めかしい表現を使っているんですね。
100年間も雪の定番ソングとして歌い続けられているって凄いです!
やはり室内飼いしている最近のワンコは、猫と同じで寒さが苦手なんだと気付かされました。

調査士部門 井上陽太

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posted by ファミリア at 23:52| 日々のあれこれ

2014年12月22日

香りを楽しむ!

最近ボディソープを買い漁っています。

気に入った香りを見つけては即購入です。

乙女のようです。

なぜこうなってしまったのか? これにはちゃんと理由があります。

実は私はお風呂が大っ嫌いなのです。とにかく面倒クサイのです。

そこで、少しでもお風呂が楽しめるようにと考えた結果が乙女になる…

ではなく香りを楽しむ!だったのです。

といってもまだ香りは7種類です。まだまだ増やしていくつもりです。

今のところリンゴの香りが好きです。

あ、私はお風呂嫌いですが、ちゃんと入ってますからご心配なく。クサイのは面
倒だけです。


登記部門 武井

posted by ファミリア at 17:45| 日々のあれこれ

2014年12月19日

こだわりのカレー

寒いです。
調査士部門、岡野です。
最近年のせいか、健康が非常に気になります。

コーヒーはボケ防止に良いとか、
カレーもボケ防止に良いとか、
とにかくボケたくないんだと思います。
とはいえアルツハイマー並みの物忘れ気味です。

自分は家でよくカレーを作ります。
カレー作りにはトマトは欠かせません。
切れ目を入れてドカンと投入、煮込んで皮を捨てて
更に煮込んで形がなくなればOK。
一番お気に入りのルーはこく○ろです。
某チェーン店、松○さんのカレーも大好きで、
あれも多分トマトを使っています。

先日、母からもらった漬物が大量に余って困っており、
「・・・カレーに入れるか?きっとおいしくなるんじゃない??
 きっとそうだよ!だってカレーって福神漬けと一緒に
 食べるじゃん!そうだ!やってみよう!!!」
人間とは不思議なもので、全てこじつけでプラス思考に
持っていく生き物。(自分だけ?)
嫁の許可も得たので、漬物をざく切りにして投入!
もちろんトマトも!
炒める、煮込む、煮込む・・・

出来上がったカレーを食べてみてビックリ!
ものすごく美味しいんです!!!
何の漬物かと聞かれるとはっきりは分かりません。
多分ものすごく小さい大根?とその葉っぱだと思われます。

まだまだカレーは奥が深いな〜と思いながら
ボケがこれ以上進行しないと信じてカレーを食べています。
本当に効果はあるのだろうか・・・

posted by ファミリア at 17:57| 日々のあれこれ

今日は雪で皆さん大変だったんじゃないでしょうか?
鈴鹿に住んでいるのですが、雪はチラホラ降っているだけだったので
まあ大丈夫だろうといつも通り出勤の準備をしていました
ただやはり少し不安だったので早めに出て駅についてみると
ホームはいつもの4倍くらいの人で溢れているじゃないですか
これは遅刻するんじゃないのかと焦りましたが
もうどうしようもありません
できる事と言えば遅れてきた特急に乗るくらいです
名駅に着いたのが8時40分
歩きましたよ、速足で
途中前脛骨筋という筋肉が痛くてもう歩けないと思いました


でも必死に歩きました
そして無事に着きました
8時55分です。セーフです。

お困りごとがあればぜひファミリアへ

建物部門 國井


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posted by ファミリア at 17:29| 日々のあれこれ

2014年12月18日

積もり積もって

今朝は昨晩からの雪により、一面真っ白になりました。
さらに言えば、今回の降雪による積雪量は、岐阜市よりも
名古屋市の方が多いという事実!
前日、耳がちぎれそうなくらい寒かったのもうなずけます。

社会人になると煩わしさしか感じられない雪ですが、
子供たちにとってはやっぱり嬉しい出来事のようで、
通学途中に小学生たちが積もったばかりの新雪の中へ
嬉々として突進していくのを多く見かけました。

子供は風の子。自分も雪に負けじと測量を頑張ろうと感じました。


土地家屋調査士部門   安藤


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posted by ファミリア at 17:12| 日々のあれこれ

こんにちは、入札部門の平田(哲)です。

本格的に寒くなってまいりましたが、

皆様におかれましてはお変わりございませんでしょうか。

 

あと2週間すれば来年です。

来年の11日から相続税と贈与税の新基準が施行されます。

 

例えば贈与税については、�20歳以上の方が直系尊属(ご父母・ご祖父母など)から贈与を受けた場合(特例税率)と�それ以外の場合(一般税率)で税率が変わります。

 

また、基礎控除後の課税価格が1000万円超の場合、現在の税率は50%ですが、来年から、�1000万円超〜1500万円以下、�1500万円超〜3000万円以下、特定税率なら�3000万円超〜4500万円以下、�4500万円超〜というように細かくなります。

 

最高税率も50%から55%に変わります。

 

相続税も基礎控除額が変わりますので、ご注意ください。

 

ところで来年に備えて、この税率の計算式をExcelの関数で作られようとされている方もいらっしゃると思います。

「●●円なら●%、■■円なら■%・・・」という計算方法なので、

IF関数」を使われる方もいらっしゃると思います。

ただIF関数を使うと入れ子構造になるので少し面倒です。

そこで「VLOOKUP関数」の「範囲」にデータを書き込む便利な方法をご紹介いたします。

 

VLOOKUP関数は通常、「B1のセルからD10のゼルの範囲を参照する」という使い方をしますが、

「{●,,▲;●●,■■,▲▲;・・・}」という書き方もできます。

●、■、▲・・・は、B1、C1、D1、・・・の値です。

 

例えば贈与税の一般税率については次のように書けます。

=VLOOKUP(A1,{0,0.1,0;2000001,0.15,100000;3000001,0.2,250000;4000001,0.3,650000;6000001,0.4,1250000;10000001,0.45,1750000;15000001,0.5,2500000;30000001,0.55,4000000},2)

上記の「{0,0.1,0;・・・}}は「0円(基礎控除後の課税価格)、10%(税率)、0円(控除額)」という内容です。

{・・・},2)」とありますので、2列目の「税率」を取得しています。

皆様のご参考になれば幸いです。

 

最後になりましたが、皆様にとって来年が良い年であることを心よりお祈り申し上げます。

 

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posted by ファミリア at 13:46| 日々のあれこれ